Odsprzedaż: Kraków, Lucjana Rydla 18
53 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Lucjana Rydla 18 w Krakowie kupiono 05.12.2016 za 382 000 zł (7 201 zł/m²) i sprzedano 04.07.2018 za 390 000 zł (7 352 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2016, zł/m²
7 201
382 000 zł
Sprzedaż 04.07.2018, zł/m²
7 352
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
151
8 000 zł · 2,1%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (576 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -15,3 pp · -58 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno10 20013 000kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 7 201 zł/m²sprzedaż 7 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →