Flip: Kraków, Lucjana Rydla 11
21 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,7 m² pod adresem Lucjana Rydla 11 w Krakowie kupiono 28.02.2020 za 187 000 zł (9 047 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 218 000 zł (10 547 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
9 047
187 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
10 547
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
31 000 zł · 16,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 30 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno10 20013 000kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 9 047 zł/m²sprzedaż 10 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →