Odsprzedaż: Kraków, Leopolda Kmietowicza 3
62 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Leopolda Kmietowicza 3 w Krakowie kupiono 22.06.2018 za 290 000 zł (4 685 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 465 000 zł (7 512 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2018, zł/m²
4 685
290 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
7 512
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 827
175 000 zł · 60,3%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 128 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 80013 600kupnosprzedaż13 60016 700sprzedaż‹kupno 4 685 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →