Flip: Kraków, Krzywy Zaułek 6
21 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Krzywy Zaułek 6 w Krakowie kupiono 10.07.2019 za 130 000 zł (6 185 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 221 000 zł (10 514 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2019, zł/m²
6 185
130 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
10 514
221 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 329
91 000 zł · 70,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 532,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +69,6 pp · 90 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 10012 800kupnosprzedaż13 60016 800sprzedaż‹kupno 6 185 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →