Flip: Kraków, Kaspra Żelechowskiego 6
49 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Kaspra Żelechowskiego 6 w Krakowie kupiono 17.06.2019 za 295 000 zł (5 972 zł/m²) i sprzedano 15.04.2020 za 395 000 zł (7 996 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
5 972
295 000 zł
Sprzedaż 15.04.2020, zł/m²
7 996
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 024
100 000 zł · 33,9%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 60 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno10 20013 100kupnosprzedaż13 40016 900sprzedaż‹kupno 5 972 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →