Odsprzedaż: Kraków, Juliusza Lea 240
70 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Juliusza Lea 240 w Krakowie kupiono 18.03.2021 za 588 000 zł (8 420 zł/m²) i sprzedano 25.07.2023 za 934 000 zł (13 375 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 346 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
8 420
588 000 zł
Sprzedaż 25.07.2023, zł/m²
13 375
934 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 955
346 000 zł · 58,8%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (859 dni)
- Różnica cen brutto
- 346 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 175 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 500kupno10 70013 500kupnosprzedaż13 80015 300sprzedażkupno 8 420 zł/m²sprzedaż 13 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →