Odsprzedaż: Kraków, Juliusza Lea 210C
69 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Juliusza Lea 210C w Krakowie kupiono 12.06.2018 za 516 300 zł (7 500 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 558 608 zł (8 115 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 308 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
7 500
516 300 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
8 115
558 608 zł
Różnica cen, zł/m²
615
42 308 zł · 8,2%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 308 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,6%
- Ponad rynek
- -35,4 pp · -182 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 900kupno11 80013 300kupnosprzedaż13 60016 200sprzedażkupno 7 500 zł/m²sprzedaż 8 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →