Flip: Kraków, Juliusza Lea 210B
85 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,1 m² pod adresem Juliusza Lea 210B w Krakowie kupiono 19.10.2017 za 783 000 zł (9 205 zł/m²) i sprzedano 06.07.2018 za 790 000 zł (9 288 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2017, zł/m²
9 205
783 000 zł
Sprzedaż 06.07.2018, zł/m²
9 288
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
82
7 000 zł · 0,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -12 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 900kupno11 80013 300kupnosprzedaż13 60016 200sprzedażkupno 9 205 zł/m²sprzedaż 9 288 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →