Odsprzedaż: Kraków, Juliusza Lea 210a
64 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Juliusza Lea 210a w Krakowie kupiono 18.01.2024 za 900 000 zł (13 977 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 1 100 000 zł (17 083 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
13 977
900 000 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
17 083
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 106
200 000 zł · 22,2%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 155 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 900kupno11 80013 300kupnosprzedaż13 60016 200sprzedażkupno 13 977 zł/m²sprzedaż 17 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →