Flip: Kraków, Juliusza Lea 173
80 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,7 m² pod adresem Juliusza Lea 173 w Krakowie kupiono 10.10.2025 za 850 000 zł (10 666 zł/m²) i sprzedano 08.04.2026 za 1 175 000 zł (14 745 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
10 666
850 000 zł
Sprzedaż 08.04.2026, zł/m²
14 745
1 175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 078
325 000 zł · 38,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 273 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 800kupno11 00013 400kupnosprzedaż13 70017 300sprzedażkupno 10 666 zł/m²sprzedaż 14 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →