Flip: Kraków, Jerzego Szablowskiego 4
43 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Jerzego Szablowskiego 4 w Krakowie kupiono 12.03.2020 za 380 000 zł (8 912 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 490 000 zł (11 492 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2020, zł/m²
8 912
380 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
11 492
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 580
110 000 zł · 29,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 56,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 101 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 80013 500kupnosprzedaż13 60016 000sprzedażkupno 8 912 zł/m²sprzedaż 11 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →