Odsprzedaż: Kraków, Jerzego Samuela Bandtkiego 4
139 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 139,5 m² pod adresem Jerzego Samuela Bandtkiego 4 w Krakowie kupiono 11.12.2019 za 800 000 zł (5 736 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 1 890 000 zł (13 552 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 090 000 zł, czyli 136,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
5 736
800 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
13 552
1 890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 816
1 090 000 zł · 136,3%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 391 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 090 000 zł
- ROI
- 136,3%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,9%
- Ponad rynek
- +84,4 pp · 674 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno10 20013 000kupnosprzedaż13 60016 800sprzedaż‹kupno 5 736 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →