Flip: Kraków, Jabłonkowska 17
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Jabłonkowska 17 w Krakowie kupiono 07.02.2025 za 670 000 zł (14 882 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 635 000 zł (14 105 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
14 882
670 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
14 105
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-777
-35 000 zł · -5,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -5,2%
- ROI roczne
- -8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -34 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno10 30013 600kupnosprzedaż13 20015 300sprzedażkupno 14 882 zł/m²sprzedaż 14 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →