Flip: Kraków, Hamernia 29D
109 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,2 m² pod adresem Hamernia 29D w Krakowie kupiono 08.03.2023 za 1 580 000 zł (14 473 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 2 152 000 zł (19 712 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 572 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2023, zł/m²
14 473
1 580 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
19 712
2 152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 240
572 000 zł · 36,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 572 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 374 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bronowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów na osiedlu Bronowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 400kupno10 70013 300kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 14 473 zł/m²sprzedaż 19 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023900 → 1 580 tys. zł+680+75,6%109 m²35,4 mies.parterodsprzedaż