Odsprzedaż: Kraków, Górna 14a
40 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Górna 14a w Krakowie kupiono 18.07.2022 za 820 000 zł (20 444 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 730 000 zł (18 200 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -90 000 zł, czyli -11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2022, zł/m²
20 444
820 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
18 200
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 244
-90 000 zł · -11,0%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- -90 000 zł
- ROI
- -11,0%
- ROI roczne
- -6,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,8%
- Ponad rynek
- -47,7 pp · -391 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 15 000kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 60015 900sprzedażkupno 20 444 zł/m²sprzedaż 18 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →