Flip: Kraków, Gabrieli Zapolskiej 42
46 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 42 w Krakowie kupiono 15.02.2019 za 281 500 zł (6 090 zł/m²) i sprzedano 07.05.2019 za 397 000 zł (8 589 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 500 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
6 090
281 500 zł
Sprzedaż 07.05.2019, zł/m²
8 589
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 499
115 500 zł · 41,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 500 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 370,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 125 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 200kupno10 60013 100kupnosprzedaż13 60015 800sprzedaż‹kupno 6 090 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →