Flip: Kraków, Gabrieli Zapolskiej 27
39 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 27 w Krakowie kupiono 17.03.2020 za 340 000 zł (8 651 zł/m²) i sprzedano 28.05.2020 za 357 000 zł (9 084 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
8 651
340 000 zł
Sprzedaż 28.05.2020, zł/m²
9 084
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
433
17 000 zł · 5,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 24 517 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60016 400sprzedażkupno 8 651 zł/m²sprzedaż 9 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →