Flip: Kraków, Gabrieli Zapolskiej 25
57 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 25 w Krakowie kupiono 22.04.2020 za 425 000 zł (7 403 zł/m²) i sprzedano 11.05.2021 za 573 000 zł (9 981 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2020, zł/m²
7 403
425 000 zł
Sprzedaż 11.05.2021, zł/m²
9 981
573 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 578
148 000 zł · 34,8%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 132 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60016 400sprzedażkupno 7 403 zł/m²sprzedaż 9 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →