Flip: Kraków, Gabrieli Zapolskiej 24
50 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 24 w Krakowie kupiono 13.12.2022 za 480 000 zł (9 623 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 545 000 zł (10 926 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
9 623
480 000 zł
Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²
10 926
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 303
65 000 zł · 13,5%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 66,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 56 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60016 400sprzedażkupno 9 623 zł/m²sprzedaż 10 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →