Flip: Kraków, Gabrieli Zapolskiej 10
79 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,0 m² pod adresem Gabrieli Zapolskiej 10 w Krakowie kupiono 22.01.2021 za 500 000 zł (6 329 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 634 000 zł (8 025 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
6 329
500 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
8 025
634 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 696
134 000 zł · 26,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 68 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno10 80013 500kupnosprzedaż13 60016 000sprzedaż‹kupno 6 329 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →