Odsprzedaż: Kraków, Filtrowa 6B
59 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Filtrowa 6B w Krakowie kupiono 30.05.2019 za 495 000 zł (8 384 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 625 000 zł (10 586 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 15,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Bronowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów na osiedlu Bronowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →