Flip: Kraków, Feliksa Szlachtowskiego 9B
63 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Feliksa Szlachtowskiego 9B w Krakowie kupiono 29.06.2018 za 645 000 zł (10 299 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 850 000 zł (13 572 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
10 299
645 000 zł
Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²
13 572
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 273
205 000 zł · 31,8%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 108 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno10 20013 100kupnosprzedaż13 40016 900sprzedażkupno 10 299 zł/m²sprzedaż 13 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →