Flip: Kraków, Bronowicka 42

29 m² · 02.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Bronowicka 42 w Krakowie kupiono 06.10.2015 za 196 181 zł (6 859 zł/m²) i sprzedano 29.02.2016 za 297 000 zł (10 385 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 819 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.10.2015, zł/m²

6 859

196 181 zł

Sprzedaż 29.02.2016, zł/m²

10 385

297 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 525

100 819 zł · 51,4%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (146 dni)
Różnica cen brutto: 100 819 zł
ROI: 51,4%
ROI roczne: 182,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 000kupno10 20013 000kupnosprzedaż13 60016 800sprzedażkupno 6 859 zł/m²sprzedaż 10 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bronowicka 42 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024440 → 590 tys. zł+150+34,1%28 m²32,2 mies.4 p.odsprzedaż 10.2023660 → 850 tys. zł+190+28,8%45 m²18,8 mies.4 p.odsprzedaż 05.2020350 → 388 tys. zł+38+10,9%37 m²3,4 mies.3 p.