Flip: Kraków, Bartosza Głowackiego 12A

60 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Bartosza Głowackiego 12A w Krakowie kupiono 23.04.2021 za 610 015 zł (10 150 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 704 363 zł (11 720 zł/m²), po 13,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 94 348 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.04.2021, zł/m²

10 150

610 015 zł

Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²

11 720

704 363 zł

Różnica cen, zł/m²

1 570

94 348 zł · 15,5%

Trzymanie

13,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,2 mies. (402 dni)
Różnica cen brutto: 94 348 zł
ROI: 15,5%
ROI roczne: 14,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno10 60012 700kupnosprzedaż13 60016 500sprzedażkupno 10 150 zł/m²sprzedaż 11 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bartosza Głowackiego 12A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2021601 → 720 tys. zł+119+19,7%61 m²2,7 mies.1 p. 06.2021319 → 362 tys. zł+43+13,4%32 m²2,2 mies.1 p. 06.2021686 → 790 tys. zł+103+15,0%61 m²1,8 mies.1 p.