Odsprzedaż: Kraków, Balicka 96
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Balicka 96 w Krakowie kupiono 22.12.2021 za 410 000 zł (10 276 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 570 000 zł (14 286 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
10 276
410 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
14 286
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 010
160 000 zł · 39,0%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -26 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bronowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów na osiedlu Bronowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno10 70013 300kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 10 276 zł/m²sprzedaż 14 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021233 → 410 tys. zł+177+76,0%40 m²26,4 mies.1 p.odsprzedaż