Flip: Kraków, Armii Krajowej 97
45 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Armii Krajowej 97 w Krakowie kupiono 22.12.2016 za 370 000 zł (8 250 zł/m²) i sprzedano 31.07.2017 za 385 000 zł (8 584 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2016, zł/m²
8 250
370 000 zł
Sprzedaż 31.07.2017, zł/m²
8 584
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
334
15 000 zł · 4,1%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,1%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -7 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 400kupno10 60014 400kupnosprzedaż13 60015 500sprzedażkupno 8 250 zł/m²sprzedaż 8 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025440 → 582 tys. zł+142+32,3%33 m²27,6 mies.7 p.odsprzedaż