Flip: Kraków, Armii Krajowej 89
47 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Armii Krajowej 89 w Krakowie kupiono 15.10.2021 za 423 000 zł (9 052 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 585 000 zł (12 519 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2021, zł/m²
9 052
423 000 zł
Sprzedaż 03.06.2022, zł/m²
12 519
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 467
162 000 zł · 38,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 115 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 300kupno10 70013 500kupnosprzedaż13 40015 300sprzedażkupno 9 052 zł/m²sprzedaż 12 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →