Odsprzedaż: Kraków, Armii Krajowej 83
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Armii Krajowej 83 w Krakowie kupiono 03.03.2021 za 365 000 zł (9 388 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 500 000 zł (12 860 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
9 388
365 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
12 860
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 472
135 000 zł · 37,0%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 9 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno10 30013 600kupnosprzedaż13 20015 300sprzedażkupno 9 388 zł/m²sprzedaż 12 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →