Flip: Kraków, Armii Krajowej 77
54 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Armii Krajowej 77 w Krakowie kupiono 06.08.2025 za 704 500 zł (13 037 zł/m²) i sprzedano 14.05.2026 za 800 000 zł (14 804 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2025, zł/m²
13 037
704 500 zł
Sprzedaż 14.05.2026, zł/m²
14 804
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
95 500 zł · 13,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 84 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 900kupno10 90013 700kupnosprzedaż13 60015 200sprzedażkupno 13 037 zł/m²sprzedaż 14 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →