Odsprzedaż: Kraków, Armii Krajowej 6
93 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,2 m² pod adresem Armii Krajowej 6 w Krakowie kupiono 10.03.2020 za 547 500 zł (5 875 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 825 000 zł (8 853 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 500 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2020, zł/m²
5 875
547 500 zł
Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²
8 853
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 978
277 500 zł · 50,7%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (814 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 500 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,4%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 165 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno10 60013 100kupnosprzedaż13 60016 900sprzedaż‹kupno 5 875 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →