Flip: Kraków, Adama Staszczyka 3
34 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Adama Staszczyka 3 w Krakowie kupiono 06.02.2018 za 275 000 zł (8 017 zł/m²) i sprzedano 14.02.2019 za 294 000 zł (8 571 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2018, zł/m²
8 017
275 000 zł
Sprzedaż 14.02.2019, zł/m²
8 571
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
554
19 000 zł · 6,9%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -22 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno10 20013 100kupnosprzedaż13 40016 900sprzedażkupno 8 017 zł/m²sprzedaż 8 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →