Odsprzedaż: Kraków, Stelmachów 58L
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Stelmachów 58L w Krakowie kupiono 25.03.2022 za 389 860 zł (10 116 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 670 000 zł (17 385 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 140 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 197 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 140 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 18,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →