Flip: Kraków, Stelmachów 58F
25 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Stelmachów 58F w Krakowie kupiono 11.02.2022 za 213 900 zł (8 421 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 355 600 zł (14 000 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 700 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 700 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 346,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →