Odsprzedaż: Kraków, Stelmachów 58D
27 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Stelmachów 58D w Krakowie kupiono 28.01.2022 za 225 715 zł (8 425 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 433 000 zł (16 163 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 285 zł, czyli 91,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 208 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 285 zł
- ROI
- 91,8%
- ROI roczne
- 21,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →