Odsprzedaż: Kraków, Stelmachów 58B
40 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Stelmachów 58B w Krakowie kupiono 18.12.2020 za 310 603 zł (7 849 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 530 000 zł (13 394 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 397 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (935 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 397 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 23,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →