Flip: Kraków, Stawowa 156
32 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Stawowa 156 w Krakowie kupiono 21.12.2018 za 193 000 zł (6 125 zł/m²) i sprzedano 09.04.2019 za 205 000 zł (6 506 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
6 125
193 000 zł
Sprzedaż 09.04.2019, zł/m²
6 506
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
381
12 000 zł · 6,2%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +0,8 pp · 1 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 125 zł/m²sprzedaż 6 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020318 → 555 tys. zł+237+74,4%52 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020186 → 278 tys. zł+92+49,8%32 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019197 → 240 tys. zł+43+21,6%35 m²18,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018190 → 193 tys. zł+3+1,5%32 m²15,6 mies.parter