Odsprzedaż: Kraków, Stawowa 152
37 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Stawowa 152 w Krakowie kupiono 26.11.2018 za 310 422 zł (8 287 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 435 000 zł (11 612 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 578 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 578 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 16,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →