Odsprzedaż: Kraków, Stawowa 149
66 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Stawowa 149 w Krakowie kupiono 23.08.2023 za 900 000 zł (13 682 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 970 000 zł (14 746 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
13 682
900 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
14 746
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 064
70 000 zł · 7,8%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (821 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -126 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 682 zł/m²sprzedaż 14 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →