Flip: Kraków, Stawowa 139
53 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Stawowa 139 w Krakowie kupiono 31.08.2022 za 660 000 zł (12 514 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 652 000 zł (12 363 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
12 514
660 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
12 363
652 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-152
-8 000 zł · -1,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -1,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -49 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 514 zł/m²sprzedaż 12 363 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →