Flip: Kraków, Starego Dębu 66
76 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Starego Dębu 66 w Krakowie kupiono 08.05.2024 za 876 896 zł (11 475 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 1 350 000 zł (17 666 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 473 104 zł, czyli 53,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 473 104 zł
- ROI
- 53,9%
- ROI roczne
- 35,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →