Odsprzedaż: Kraków, Starego Dębu 44
66 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Starego Dębu 44 w Krakowie kupiono 29.07.2019 za 420 720 zł (6 411 zł/m²) i sprzedano 24.07.2023 za 810 000 zł (12 344 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 389 280 zł, czyli 92,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 456 dni)
- Różnica cen brutto
- 389 280 zł
- ROI
- 92,5%
- ROI roczne
- 17,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →