Odsprzedaż: Kraków, Starego Dębu 42
32 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Starego Dębu 42 w Krakowie kupiono 07.08.2019 za 206 382 zł (6 388 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 356 000 zł (11 018 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 618 zł, czyli 72,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 618 zł
- ROI
- 72,5%
- ROI roczne
- 38,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →