Flip: Kraków, Starego Dębu 38
58 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Starego Dębu 38 w Krakowie kupiono 04.12.2019 za 420 000 zł (7 224 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 635 000 zł (10 922 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 78,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →