Flip: Kraków, Starego Dębu 36
58 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Starego Dębu 36 w Krakowie kupiono 03.12.2020 za 419 312 zł (7 235 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 582 000 zł (10 041 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 688 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 688 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 49,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →