Odsprzedaż: Kraków, Starego Dębu 26
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Starego Dębu 26 w Krakowie kupiono 22.07.2019 za 318 748 zł (6 545 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 460 000 zł (9 446 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 252 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (910 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 252 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 15,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →