Flip: Kraków, Starego Dębu 24A
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Starego Dębu 24A w Krakowie kupiono 11.04.2024 za 396 810 zł (11 053 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 640 000 zł (17 827 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 190 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 190 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 72,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →