Odsprzedaż: Kraków, Starego Dębu 22
55 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Starego Dębu 22 w Krakowie kupiono 15.07.2022 za 500 000 zł (9 063 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 685 000 zł (12 416 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2022, zł/m²
9 063
500 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
12 416
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 353
185 000 zł · 37,0%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 35 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 063 zł/m²sprzedaż 12 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022360 → 500 tys. zł+140+38,9%54 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż