Odsprzedaż: Kraków, Sosnowiecka 43
40 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Sosnowiecka 43 w Krakowie kupiono 03.10.2016 za 286 486 zł (7 097 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 430 000 zł (10 651 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 514 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 239 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 514 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 12,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →