Flip: Kraków, Sosnowiecka 40
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Sosnowiecka 40 w Krakowie kupiono 13.11.2025 za 720 415 zł (14 900 zł/m²) i sprzedano 28.04.2026 za 925 000 zł (19 131 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 585 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 585 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 73,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →