Odsprzedaż: Kraków, Sosnowiecka 32E
44 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Sosnowiecka 32E w Krakowie kupiono 31.03.2022 za 496 900 zł (11 265 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 655 000 zł (14 849 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 100 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
11 265
496 900 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
14 849
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 584
158 100 zł · 31,8%
Trzymanie
28,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (853 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 100 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 58 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 265 zł/m²sprzedaż 14 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022285 → 497 tys. zł+211+74,1%44 m²42,4 mies.parterodsprzedaż